99精品视频一区二区三区,成人a在线视频免费观看,久久亚洲国产,加勒比无码视频,亚洲一区无码,亚州精品无码,无码视频在线,日韩精品一区二区亚洲AV

專家直線(可加微):17090100857;  聯(lián)系電話:010-56034252;  至道郵箱: zhidao360@126.com

首頁 > 至道智庫 > 常見問題

旅游規(guī)劃如何收費?有標(biāo)準(zhǔn)價格嗎

發(fā)布時間:2020-10-31

首先必須說明:旅游規(guī)劃收費并無所謂“標(biāo)準(zhǔn)價格”(因為規(guī)劃是軟性知識產(chǎn)品,不是工業(yè)制品那樣的硬標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,很難統(tǒng)一標(biāo)注)。但很多客戶還是表示希望“知根知底”,所以至道規(guī)劃院就結(jié)合多年經(jīng)驗及行業(yè)共識,幫大家總結(jié)如下:

從旅游規(guī)劃收費的淵源角度:(1)旅游規(guī)劃收費首先是借鑒了城市規(guī)劃行業(yè)收費方式(城市規(guī)劃相對旅游規(guī)劃更加“古老”,有國家行業(yè)收費指導(dǎo)辦法存在);(2)其次,還借鑒了咨詢行業(yè)的收費辦法(因為旅游規(guī)劃既有類似城市規(guī)劃的空間規(guī)劃內(nèi)容,又有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)劃內(nèi)容)。最后綜合形成了目前行業(yè)實際收費現(xiàn)狀。

從旅游規(guī)劃收費的技術(shù)角度:則可以分為下列(A)(B)兩種收費方式:


(A)面積計費為主的辦法:

這是比較傳統(tǒng)的方法。

總體策劃和總體規(guī)劃,有個大致價格區(qū)間;詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計,則有點類似“打的”計費,有起步價,然后根據(jù)面積累進(jìn)、兼顧難度系數(shù)波動。這既是至道規(guī)劃院院內(nèi)文件,也是行業(yè)共識。具體到各家規(guī)劃院都會有上下浮動,但基礎(chǔ)都差不多。

clip_image001.png

          補充:大型項目往往需層層遞進(jìn)做規(guī)劃,小型項目則可跳過一些層次。例如休閑農(nóng)莊的開發(fā)規(guī)劃,常見做法是編制一個《XX農(nóng)莊總體策劃暨詳細(xì)規(guī)劃》即可。)       


B)按照投資額度反推的辦法: 

按投資額反推設(shè)計費,存在一個國際通行規(guī)律

即占投資總額的3%-5%為宜。這是西方主流方法。(例如某老板預(yù)估1000萬投資某農(nóng)莊,那么農(nóng)莊的規(guī)劃費用大概就在30-50萬為宜。另一老板預(yù)估投資5000萬做個農(nóng)莊,那么其規(guī)劃費用應(yīng)在150-250萬之間為宜。)

我國傳統(tǒng)上用面積法,但近年投資反推法也逐漸普及。因為這種辦法確實更科學(xué),有時候規(guī)劃面積與投資強(qiáng)度、工作難度并不對稱!(例如某萬畝觀光景區(qū),可能僅僅投資建設(shè)一個游客中心和兩條步道;而某幾畝地的精品民宿,投資強(qiáng)度反而更大,規(guī)劃設(shè)計工作量和工作難度反而更高。)

北京至道文旅規(guī)劃院認(rèn)為:“按照投資額度反推”其實是更科學(xué)有效的規(guī)劃收費辦法。只是這辦法在國內(nèi)推廣普及需要一個過程。




永福县| 色达县| 南雄市| 红河县| 勐海县| 淮滨县| 达拉特旗| 鲁山县| 广灵县| 姚安县| 沅陵县| 伊金霍洛旗| 宝丰县| 大埔区| 荥阳市| 临西县| 吴川市| 洪洞县| 兴宁市| 林西县| 茂名市| 伊吾县| 含山县| 伊通| 汪清县| 九龙坡区| 沈阳市| 淮阳县| 两当县| 和林格尔县| 习水县| 西吉县| 佛教| 白山市| 彭泽县| 益阳市| 威信县| 稷山县| 大安市| 诏安县| 滨州市|